İmar ve Tapu

Tapuda satış, ipotek tesisi, bağış vs. gibi işlemler için noterde ya da konsoloslukta düzenlenen vekaletname ile bir başkası vekil olarak atanabilir. Vekile verilen yetki...

İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ DEĞER ARTIŞ PAYI YÖNETMELİĞİ 15.09.2020 tarihli resmi gazetede yayınlanan yönetmeliğe göre: Min. 1.000 m2 alanlı imar adalarında; ada bazında nüfusu, yapı yoğunluğunu, kat...

Yeni yapılan imar planları ilgili idarede 1 ay boyunca askıda kalır. Askı süresi boyunca dava açılamaz. Askı süresi tamamlandıktan sonra dava açılabilir.   Yeni yapılan imar...

İntifa hakkı kuruluşu harçlarının hesabında, kayıtlı değerin 1/3’ü çıplak mülkiyete 2/3’ü intifa hakkına ayrılır. - Taşınmazın intifa hakkını alacak olan kişi taşınmazın emlak vergi değerinden...

Kat (Arsa) Karşılığı Sözleşmesi sürecinde dikkat edilmesi gereken ögeler aşağıda belirtilmiştir.   Ön İnceleme Arsa (Kat) Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri için önceden yapılması gereken çalışmalar: Taşınmazın konumlandığı parselin güncel...

İnşaat Sözleşmelerini 4 ana başlık altında toplanır, bunlar; 1- Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri, 2- Hasılat Paylaşımı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri, 3- Bedel (ücret) Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri, 4- Kamu...

Emsal Kira Bedeli Nedir? “Emsal Kira Bedeli”, Gelir Vergisi Kanunu'nun ev kirasız olmaz anlayışı sebebi düzenlenmiş olup hiç kimsenin gayrimenkulünü emsalinden daha düşük bir bedelle...

Hisseli Arsa Nedir? Bir arsa üzerinde birden fazla kişinin mülkiyet hakkına sahip olmasıdır. Malikler arsa üzerinde eşit  ya da farklı oranda hisseye de sahip olabilirler....

Bir taşınmazın satış sözleşmesinin yapılmasını talep etme hakkı veren bir ön sözleşmedir. Taraflar bu ön sözleşme ile ana sözleşmenin imzalanmasını hüküm altına almak isterler....

Ticaret şirketleri yerli ve yabancı şirketler olarak iki kısımda değerlendirilebilir.   Yabancı Şirketler Yabancı Ülkelerde, kendi ülkelerinin mevzuatına göre kurulmuş Ticaret Şirketleridir.   Yerli Şirketler Ülkemizde, ülkemiz mevzuatına göre kurulmuş,...

Yabancı uyruklu gerçek kişiler, kanuni sınırlamalara uyulmak kaydıyla aşağıda gösterilen her türlü taşınmazı edinebilir. Konut, İşyeri, Arsa, Tarla Yabancı uyruklu gerçek kişiler, satın aldıkları yapısız taşınmazda (Arsa, Tarla) geliştireceği projeyi 2 yıl içinde...

Tarım arazileri; doğal özellikleri ve ülke tarımındaki önemine göre, nitelikleri Bakanlık tarafından belirlenen: Mutlak tarım arazileri, Marjinal tarım arazileri, Özel ürün arazileri, Dikili tarım arazileri, Örtü altı tarımı yapılan...

İSTANBUL İMAR YÖNETMELİĞİNDE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK MADDE 1 – 20/5/2018 tarihli ve 30426 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan İstanbul İmar Yönetmeliğinin 5. maddesinin yirmi yedinci...

İmar Affı başvuruları 31.12.2018 tarihine kadar uzatıldı.

Due Diligence raporu genellikle şirket değerlendirmelerinde yapıldığı bilinmektedir fakat gayrimenkullerin alımı, satımı, kiralanması, proje geliştirme çalışmalarında da yapılmaktadır. Her due diligence raporunun içeriği yapılacak...

Gayrimenkul satış ve kiralama işlemleri 32 sayılı karar ile sadece Türk Lirası olarak yapılabilecek. Daha önce döviz cinsinden yapılmış olan sözleşmelerde yer alan para...

Anagayrimenkulün bağımsız bölümleri dışında kalıp, korunma ve ortaklaşa kullanma veya faydalanmaya yarıyan yerleridir. Ortak yerlerin konusu sözleşme ile belirtilebilir. Aşağıda yazılı yerler ve şeyler bu Kanun...

Platform Üzerinde Yapılan Bloklar Arasında Mesafe Bir parselde az katlı ana bir kitle üzerinde 1’den fazla blok bulunması durumunda: Bloklar arasında en az yapının ana kitlesi...

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’ne Göre Bahçe Mesafeleri Uygulama imar planında farklı bir hüküm bulunmadığı durumlarda bahçe mesafeleri; Yüksekliği 4 kata kadar olan binalarda: Ön bahçe     ...