Elif Çetin
1974 yılında Tarsus’ta doğdum. İlk-orta-lise öğretimimi Tarsus’ta tamamladım. İstanbul Teknik Üniversitesi Mimarlık Fakültesi Şehir ve Bölge Planlaması Bölümü’nden 1995 yılında mezun oldum. İngilizce eğitimimi Londra’da tamamladıktan sonra Bahçeşehir Üniversitesinde İşletme Yüksek Lisans (MBA) yaptım. Mezun olduktan sonra bir N/M Proje ve Planlama bürosunda ve çeşitli ilçe ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nde Gürpınar, Beylikdüzü, Polonezköy, Yakuplu, Yeniköy (Gaziosmanpaşa), Koruköy (Yalova), Ümraniye yerleşimlerinin 1/5000 Nazım İmar Planları ve 1/1000 Uygulama İmar Planları ve plan raporlarının hazırlanması çalışmalarında bulundum. 2004 yılında TSKB Gayrimenkul Değerleme Şirketinde Lisanslı Değerleme Uzmanı olarak çalışmaya başladım. Burada çeşitli illerde arsa, konut, rezidans, işyeri, marina, liman, otel, benzin istasyonu, fabrika, showroom, alışveriş merkezi, vs. birçok gayrimenkule ait yaklaşık 200 adet değerleme raporu ve en iyi kullanım analizi hazırladım. Bunlara ilave olarak pazar araştırması çalışmaları ve sektör raporlarının hazırlanması çalışmalarında bulundum. TSKB Gayrimenkul Değerleme’den 2007-2016 yılları arasında Alman menşeili Metro Grup bünyesinde bulunan Metro Properties Gayrimenkul Yatırım Şirkesinde Gayrimenkul Geliştirme ve Asset Management (gayrimenkul yönetimi) departmanlarında Türkiye ve Mısır (Mısırda 6 adet MCC, Türkiye’de 20 adet MCC ve 10 adet Alışveriş Merkezi) sorumlusu olarak çalıştım. Gayrimenkullerin dataroomunun hazırlanması, gelir maksimizasyonu için strateji oluşturulması, kira ve inşaat sözleşmelerinin incelenmesi, emlak vergilerinin takibi, gayrimenkul sigortalarının yapılması, imar uygulamalarının yapılması, değerleme ve en iyi kullanım analiz çalışmalarının yaptırılması, gayrimenkul satış prosesinin takibi, due-dilligence raporlarının hazırlanması, imar prosesinin plan değişikliklerinin ve plan tadilatlarının takibi, imar uygulamalarının takibi, gayrimenkul ile ilgili davaların takibi vs. çalışmalarında bulundum. 2017 yılında freelance danışman olarak danışmanlık şirketi kurdum. Kentsel dönüşüm kapsamında sözleşme hazırlanması, yerseçimi çalışması, imar affı, imar planları, imar uygulamaları, tapu işlemleri (alım-satım, irtifak hakları, imar uygulamaları, kamulaştırma, kat irtifakı, kat mülkiyeti, vs.), emlak vergileri, gayrimenkul sigortaları, gayrimenkul alım-satımı, fizibilite çalışmaları, değerleme konularında danışmanlık hizmeti veriyorum.
