Bir parselin 2 ya da daha fazla parçaya ayrılarak ilgili imar planının hükümlerine göre en küçük parsel büyüklüğü, minimum yol ve derinlik tanımlarından küçük olmayan, bölünme işlemi tamamlandığında her parsele ayrı ayrı imar durumu verilebilecek olan parsellere ayrılması işlemidir.
Nakıs (Artık) Parsel
İşlem sırasında planın gereği olarak yapılan parseller dışında ifraz ve cephe şartı oluşmayan parseller de zorunlu olarak çıkabilir. Encümen kararlarında belirtilmek sureti ile tanımlanır. İfrazdan sonra ilgili belediye bu parsellere imar durumu vermez.
İfraz İşlemi aşamaları
- Müşterinin talebi,
- Harita mühendislik bürosunun folyö hazırlığı,
- Ilgili belediyesinin (köy alanlarında ise il özel idaresinin) encümen kararı,
- Kadastro biriminin kontrolü,
- Tapu Müdürlüğü’nün tescili ile sonuçlandırılır.
